Name: 1335Z 8e Rang
SKU: 26939927
Price: 1250000 CAD
Availability: InStock

1335Z 8e Rang

Saint-Théodore-d'Acton

Fermette

À VENDRE

#26939927

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1980

Année

Vous rêvez d'une propriété en campagne? Coup de coeur assuré! Splendide fermette clé en main sur 9+ arpents, parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Maison lumineuse avec 4 chambres, dont une suite des maitres, 2 salles de bain et un vaste rez-de-chaussée avec cuisine en bois, ilot central et une grande aire ouverte pour le salon et la salle à manger. Cour spectaculaire : piscine creusée, spa, sauna, terrasse abritée, terre à bois. Grand garage double attaché chauffé au glycol. Garage double détaché converti en gym + studio de musique au 2e étage, abris pour roulotte/équipement. Une propriété d'exception à découvrir!

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Fermette
Année de construction	1980
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus Simple largeur
Revêtements	Autre Maibec Brique
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	343 207 pi² (31 885.00 m²)
Dimensions du terrain	290.64 x 109.73 mètres 954 x 360 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	À l'abri Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Abri d'auto	Autre Garage détaché Détaché
Zonage	Agricole

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	16.8x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.9x19.5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.0x18.9 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.0x20.4 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	3.10x7.9 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.1x9.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.1x9.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	25.8x18.0 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.7x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.8x12.11 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	33.6x14.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x11.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.8x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	9.9x8.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	4x16.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	6x10.6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Magnifique propriété de campagne -- St-Théodore-d'Acton

FERMETTE CLÉ EN MAIN sur plus de 9 arpents de terrain!

Découvrez cette splendide propriété située sur une terre à bois, en pleine nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Véritable havre de paix, cette demeure clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine en bois spacieuse, ainsi qu'une aire de vie lumineuse et chaleureuse.

La cour arrière vous fera rêver : piscine creusée, terrasse abritée, sauna, spa, et plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter de la belle saison. Le tout accompagné de multiples garages, pratiques pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de plein air.

La propriété a bénéficié d'un agrandissement qui comprend un vaste garage double attaché, chauffé au glycol. Le deuxième étage accueille une magnifique suite des maîtres, elle aussi dotée d'un plancher chauffant, d'une salle de bain privée, d'un walk-in et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cour. Un espace intime, confortable et lumineux.

Rénovée en profondeur, cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'intimité, et du luxe discret qu'offre la vie à la campagne. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et familial. * Toiture de tôle sur tous les bâtiments ainsi que sur la maison principale.

INFRASTUCTURES SUPPLÉMENTAIRES :

Vous retrouverez également un garage double détaché entièrement converti :
- Gym d'entraînement au rez-de-chaussée
- Studio de musique à l'étage, avec espace de rangement secondaire
- Deux grands abris extérieurs attachés pour roulotte, tracteurs ou équipements varié.

Un troisième bâtiment complète l'ensemble : un garage simple jumelé à une remise, idéal pour encore plus de rangement ou pour un atelier.

Prenez rendez-vous pour une visite, vous tomberez sous le charme!

*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie, la terre ne sera pas arpentée. Le certificat de localisation pour les bâtiments est commandée. ***

Inclusions Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, micro-onde encastré et hotte de cuisine, thermopompe de la maison (2x) et thermopompe garage détaché (1x), poêle au bois (1x sous-sol maison et 1x garage détaché), ouvre-porte électrique de garage, spa (sans garantie de fonctionnement).

Exclusions Biens des propriétaires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale